東京　賃貸不動産　内見日記

新築だと、直ぐに埋まっても、一旦中古になると、埋まらなくて大変だったりと、オーナーさんも受難な時代です。やはり新築時にいかに建築費を抑えて、家賃を抑えるかですよね。しかし、個人オーナーではなかなか難しいところがあります。

やはり、時代の流れが速すぎますよね。昔はマンションなんて、建てたら一生物だったのですが、今は10年くらい前のインターネット設備がないマンションでは、話にならないですしね。新築が多い分、どんどん古い物が割りを食っています。でも、新築なんて一回で、直ぐに中古になるわけですし。

借りる方はその分、選択肢が広がって、いいような気もしますが、やはり需要と供給のバランスがありましてね。あまり、空きがあるマンションでは、管理状態も問題があるし、不動産投資にお金を回しても、投資というくらいで、いかに利回りを取るかですから、家賃が少しづつ上昇したりとかね。

でも、低金利の世の中なので、まだまだしばらくはこの状態が続きそうですね。いつか誰かが、ババを引くまでは(ーー;)