建売住宅と言うのは、不動産会社が仕入れた大きな土地をいくつかに分けて、そこに建物を建築して販売を行う不動産物件です。販売が開始されるのは、更地の状態の物件も有りますし、ある程度建物が完成してから売り出されるもの、そして建物が完成してから販売が行われる物件など様々です。
建物が完成する前に販売される物件は、システムキッチンのデザインなどがいくつか用意されており、好きな物を利用出来るというメリットも有ります。また、建物が完成されてから売り出される物件のメリットは、自分の目で住宅を見て決める事が出来ると言う事です。
そして、建売住宅全体の利点は価格です。注文住宅などの場合は、土地と建物をそれぞれ別々に考えなければなりません。建売の場合は、土地と建物がセットになっていますので、土地の測量を行ったり、既存の建物を取り壊す際にかかる解体費用などが掛かりません。
また、建物を建築する工務店やハウスメーカーなどを探す手間も省けるなどのメリットがあるのです。自由度については注文住宅に劣りますが、不動産会社が指定した工務店などが設計や建築を行いますので、大幅なコストの節約などが可能になるのです。